Rue des Clématites, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clématites, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clématites dans son marché local
Prix Rue des Clématites par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clématites se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clématites à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Clématites est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clématites
Les ventes enregistrées Rue des Clématites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clématites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 107 mètres
- - Poitiers à 3688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 560 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 603 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 539 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clématites
Adresses Rue des Clématites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clématites, classées par tranches de numéros.
