5 Allée Olympe de Gouges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Olympe de Gouges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 894 mètres
- - Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 420 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 662 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 647 mètres
Ventes au 5 Allée Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 5 Allée Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Olympe de Gouges, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 5 Allée Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Allée Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 5 Allée Olympe de Gouges se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Olympe de Gouges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Olympe de Gouges se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Olympe de Gouges à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Olympe de Gouges est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
