Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Nelson Mandela

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 593 € en 2019 à 2 111 € en 2023 (32.56%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 593 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 593 €	1 860 €	1 943 €		2 111 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Nelson Mandela

Rue Nelson Mandela, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 43 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Nelson Mandela.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Nelson Mandela (2 422 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 5.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 11.79%).

Le prix au m² des maisons Rue Nelson Mandela (1 942 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 6.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 29.03%).

À proximité du Rue Nelson Mandela

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Micromegas à 477 mètres
Lycée Aliénor d'Aquitaine à 485 mètres
Collège Jean Moulin à 650 mètres
Media Centre Ouest à 1787 mètres
Faculté de Droit à 2108 mètres
Parking à 302 mètres
Gare routière Gare routière à 2817 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 3007 mètres

À propos du quartier

Rue Nelson Mandela est située dans le quartier Saint-Éloi-Mandela, qui compte 3339 habitants, composés à 52.26 % de femmes et 47.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.63 %) et de maisons (30.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Nelson Mandela

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue Nelson Mandela

Les ventes enregistrées Rue Nelson Mandela témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste