Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Rue Nelson Mandela par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nelson Mandela se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nelson Mandela à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Nelson Mandela est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Rue Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 234 mètres
- - Poitiers à 2993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 771 mètres
- - Collège Jean Moulin à 547 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1668 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 550 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 527 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nelson Mandela
Adresses Rue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
