104 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°106 et de n°100 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 104 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 880 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 845 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 414 mètres
Ventes au 104 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 104 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue de la Libération, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 104 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 104 Avenue de la Libération se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de la Libération se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 105.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
