Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petite vallées dans son marché local
Prix Rue des Petite vallées par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petite vallées se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.29 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petite vallées à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Petite vallées est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petite vallées
Les ventes enregistrées Rue des Petite vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petite vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 73 mètres
- - Poitiers à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 2080 mètres
- - Collège François Rabelais à 904 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1974 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petite vallées
Adresses Rue des Petite vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petite vallées, classées par tranches de numéros.
