12 bis Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°12 et de 7.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Madeleine à 15 mètres
- - Poitiers à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1173 mètres
- - Collège François Rabelais à 850 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 701 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 226 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 12 bis Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 bis Avenue de la Libération se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de la Libération se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 12.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
