13 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1374 mètres
- - Collège François Rabelais à 835 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 804 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Libération, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Libération se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
