23 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 834 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 722 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 516 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Libération, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Libération se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 65.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
