98 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°96 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 98 Avenue de la Libération, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 868 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 810 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 451 mètres
Ventes au 98 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 98 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue de la Libération, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 98 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 98 Avenue de la Libération se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de la Libération par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue de la Libération se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 94.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
