2 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 418 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 et de 5.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Paix à 51 mètres
- Poitiers à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 867 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 661 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 932 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 310 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 253 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Paix

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Paix se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 70.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Curzon, 86000 Poitiers(2,267 €)

Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers(2,260 €)

Rue André Brouillet, 86000 Poitiers(2,359 €)

Rue Condorcet, 86000 Poitiers(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.