2 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de 5.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Paix à 51 mètres
- - Poitiers à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 867 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 661 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 932 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 310 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Paix se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 94.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
