4 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 4 Avenue de la Paix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Paix à 71 mètres
- - Poitiers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 849 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 682 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 950 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 290 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 233 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Paix
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
