26 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 332 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Paris, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°15 et de 8.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 26 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital des Champs à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 107 mètres
- Poitiers à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 706 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 751 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 584 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1033 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 151 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 361 mètres

Ventes au 26 Avenue de Paris

Les 0 ventes au 26 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 26 Avenue de Paris se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Paris se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean de Berry, 86000 Poitiers(2,077 €)

Chemin du Quai d'Embarquement, 86000 Poitiers(1,769 €)

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(1,849 €)

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.