38 Avenue de Paris, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°44 et de 8.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Avenue de Paris, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 186 mètres
- - Poitiers à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 623 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 823 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 951 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 224 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 38 Avenue de Paris se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Paris se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 55.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
