52 Avenue de Paris, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Paris, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 52 Avenue de Paris, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital des Champs à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 562 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 877 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 890 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 281 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 336 mètres
Ventes au 52 Avenue de Paris
Les 0 ventes au 52 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Paris se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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