8 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 491 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Paris, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 et de 18.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Avenue de Paris, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Porteau.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (ancienne) à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 49 mètres
- Poitiers à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 777 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 691 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 516 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1104 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 102 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 393 mètres

Ventes au 8 Avenue de Paris

Les 0 ventes au 8 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Avenue de Paris se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Paris se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean de Berry, 86000 Poitiers(2,077 €)

Chemin du Quai d'Embarquement, 86000 Poitiers(1,769 €)

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(1,849 €)

Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.