82 Avenue de Paris, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°61 et de 0.15 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 82 Avenue de Paris, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 392 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 897 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 716 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 407 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 82 Avenue de Paris se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Paris par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue de Paris se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
