32 Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duclaux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 954 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 530 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 382 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 640 mètres
Ventes au 32 Avenue des Terrasses
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Terrasses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 32 Avenue des Terrasses se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Terrasses par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Terrasses se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
