Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Terrasses, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix Avenue des Terrasses par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Terrasses se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Terrasses à Poitiers
Le loyer moyen estimé Avenue des Terrasses est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Terrasses
Les ventes enregistrées Avenue des Terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Terrasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Duclaux à 305 mètres
- - Poitiers à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 960 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 519 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1443 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 392 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Terrasses
Adresses Avenue des Terrasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Terrasses, classées par tranches de numéros.
