104 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Prés Mignons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 861 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 907 mètres
Ventes au 104 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 104 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 104 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 104 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue du 8 Mai 1945
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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