Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 58 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 8.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai 1945 à Poitiers
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai 1945 est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais à 89 mètres
- - Poitiers à 3031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 3135 mètres
- - Collège François Rabelais à 2029 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 2253 mètres
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 926 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 844 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945
Adresses Avenue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
