24 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Prés Mignons à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0410 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Bourdons à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du 8 Mai 1945, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 24 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 24 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
