3 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 639 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Prés Mignons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Bourdons à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 380 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 380 mètres

Ventes au 3 Avenue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 3 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.55 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 86000 Poitiers(2,269 €)

Rue de la Garenne, 86000 Poitiers(2,262 €)

Chemin de Mezeau, 86000 Poitiers(1,997 €)

Allée du Champ du Lac, 86000 Poitiers(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.