2 Avenue du Parc d'Artillerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc d'Artillerie, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°6 et du 10.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue du Parc d'Artillerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'artillerie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 990 mètres
- - Collège Henri IV à 957 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 707 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc d'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc d'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc d'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc d'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc d'Artillerie dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc d'Artillerie par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc d'Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Avenue du Parc d'Artillerie se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc d'Artillerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc d'Artillerie se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 105.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
