20 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 076 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 20 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recteur Pineau à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 346 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 354 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 576 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 542 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 509 mètres

Ventes au 20 Avenue du Recteur Pineau

Les 0 ventes au 20 Avenue du Recteur Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 20 Avenue du Recteur Pineau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Recteur Pineau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Chauvin, 86000 Poitiers(2,444 €)

Rue Prosper Boissonnade, 86000 Poitiers(2,197 €)

Rue Marie-Louise Dubreuil-Jacotin, 86000 Poitiers(2,263 €)

Rue Albert Turpain, 86000 Poitiers(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Recteur Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Recteur Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.