23 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 074 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 072 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 23 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 217 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 371 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 628 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 546 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 515 mètres

Ventes au 23 Avenue du Recteur Pineau

Les 0 ventes au 23 Avenue du Recteur Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 23 Avenue du Recteur Pineau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Recteur Pineau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Chauvin, 86000 Poitiers(2,444 €)

Rue Prosper Boissonnade, 86000 Poitiers(2,197 €)

Rue Marie-Louise Dubreuil-Jacotin, 86000 Poitiers(2,263 €)

Rue Albert Turpain, 86000 Poitiers(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Recteur Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Recteur Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.