9 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 743 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°7 et de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recteur Pineau à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 466 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 414 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 586 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 457 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 567 mètres

Ventes au 9 Avenue du Recteur Pineau

Les 0 ventes au 9 Avenue du Recteur Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 9 Avenue du Recteur Pineau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Recteur Pineau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Chauvin, 86000 Poitiers(1,825 €)

Rue Prosper Boissonnade, 86000 Poitiers(3,190 €)

Rue Marie-Louise Dubreuil-Jacotin, 86000 Poitiers(2,132 €)

Rue Albert Turpain, 86000 Poitiers(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Recteur Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Recteur Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.