9 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Recteur Pineau, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Pineau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 466 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 414 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 586 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 457 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Recteur Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Recteur Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Recteur Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Recteur Pineau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Recteur Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Recteur Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 9 Avenue du Recteur Pineau se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Recteur Pineau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
