38 Avenue du Tiers Etat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Tiers Etat, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°36 et du 3.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Avenue du Tiers Etat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiers-Etat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 807 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 807 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 317 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Tiers Etat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Tiers Etat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Tiers Etat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Tiers Etat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Tiers Etat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Tiers Etat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Tiers Etat dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Tiers Etat par rapport à la voie
Sur Avenue du Tiers Etat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 38 Avenue du Tiers Etat se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Tiers Etat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Tiers Etat se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
