Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint Just dans son marché local
Prix Boulevard Saint Just par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint Just se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.14 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint Just à Poitiers
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint Just est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint Just
Les ventes enregistrées Boulevard Saint Just témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 174 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint Just
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 199 mètres
- - Poitiers à 3433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 446 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 446 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1731 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 281 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint Just
Adresses Boulevard Saint Just
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint Just, classées par tranches de numéros.
