48 Avenue du Tiers Etat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Tiers Etat, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 Avenue du Tiers Etat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 795 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 795 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 320 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 322 mètres
Ventes au 48 Avenue du Tiers Etat
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Tiers Etat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Tiers Etat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Tiers Etat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Tiers Etat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Tiers Etat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Tiers Etat dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Tiers Etat par rapport à la voie
Sur Avenue du Tiers Etat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 48 Avenue du Tiers Etat se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Tiers Etat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Tiers Etat se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
