102 Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 451 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 37.2 % à celui du n°83 et de 34.17 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 102 Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquets à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 355 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 448 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 662 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 446 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Avenue Jacques Coeur

Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Avenue Jacques Coeur dans son marché local

Prix du 102 Avenue Jacques Coeur par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 102 Avenue Jacques Coeur se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Avenue Jacques Coeur par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Jacques Coeur se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.11 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 86000 Poitiers(2,119 €)

Allée Jean Monnet, 86000 Poitiers(2,070 €)

Allée Jacques Coeur, 86000 Poitiers(1,971 €)

Rue des Bosquets, 86000 Poitiers(1,887 €)

Rue des Genêts, 86000 Poitiers(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 102 Avenue Jacques Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue Jacques Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.