11 Avenue Robert Schuman, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 289 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Robert Schuman, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Couronneries-Europe à dominante résidentielle.
11 niveaux - 289 logements - 2366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 806 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 596 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Robert Schuman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Robert Schuman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 11 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 11 Avenue Robert Schuman se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Robert Schuman par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Robert Schuman se situe 45.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.66 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Robert Schuman à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Robert Schuman est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
