Rue Marcel Paul, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Paul, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix Rue Marcel Paul par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Paul se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.43 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Paul à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Paul est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbourg à 82 mètres
- - Poitiers à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1713 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 953 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 421 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Paul
Adresses Rue Marcel Paul
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