26 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Chasseigne, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 714 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 208 mètres
- - Poitiers à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1207 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 218 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1212 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 401 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Chasseigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Chasseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Chasseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Chasseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Chasseigne dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Chasseigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Chasseigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 26 Boulevard Chasseigne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Chasseigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Chasseigne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Chasseigne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Chasseigne est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
