1 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 050 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 524 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 98 mètres
- Poitiers à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 558 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 385 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 657 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 272 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Verdun

Les 0 ventes au 1 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Boulevard de Verdun se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Verdun se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.6 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,336 €)

Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers(1,871 €)

Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers(2,389 €)

Place Aristide Briand, 86000 Poitiers(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.