1 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 98 mètres
- - Poitiers à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 558 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 385 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 1 Boulevard de Verdun se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Verdun se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
