Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Verdun se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Verdun à Poitiers
Le loyer moyen estimé Boulevard de Verdun est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Verdun
Les ventes enregistrées Boulevard de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 58 mètres
- - Poitiers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 473 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 549 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Verdun
Adresses Boulevard de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Verdun, classées par tranches de numéros.
