11 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 445 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Joulard-d'Iversais (ancien) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Briand à 31 mètres
- Poitiers à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 455 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 567 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 426 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 461 mètres

Ventes au 11 Boulevard de Verdun

Les 0 ventes au 11 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 Boulevard de Verdun se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Verdun se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,336 €)

Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers(1,871 €)

Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers(2,389 €)

Place Aristide Briand, 86000 Poitiers(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.