13 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°15 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 24 mètres
- - Poitiers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 452 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 572 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 455 mètres
Ventes au 13 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 13 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Verdun, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Boulevard de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
