15 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 12 mètres
- - Poitiers à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 447 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 584 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 440 mètres
Ventes au 15 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 15 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de Verdun, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 15 Boulevard de Verdun se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Verdun se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de Verdun à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de Verdun est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
