2 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 012 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 6.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 29 mètres
- Poitiers à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 524 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 497 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 538 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 397 mètres

Ventes au 2 Boulevard de Verdun

Les 0 ventes au 2 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Boulevard de Verdun se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Verdun se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,516 €)

Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers(2,820 €)

Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers(2,973 €)

Place Aristide Briand, 86000 Poitiers(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.