3 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 82 mètres
- - Poitiers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 478 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 529 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 443 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 3 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Boulevard de Verdun se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Verdun se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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