7 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 463 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Joulard-d'Iversais (ancien) à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Briand à 43 mètres
- Poitiers à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 461 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 557 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 474 mètres

Ventes au 7 Boulevard de Verdun

Les 0 ventes au 7 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 7 Boulevard de Verdun se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Verdun par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Verdun se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 37.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Grailly, 86000 Poitiers(2,516 €)

Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers(2,820 €)

Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers(2,973 €)

Place Aristide Briand, 86000 Poitiers(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.