21 Boulevard Jeanne d'Arc, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Jeanne d'Arc, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 79 mètres
- - Poitiers à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1026 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 453 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 945 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Jeanne d'Arc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.2 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Jeanne d'Arc est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
