Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grignion de Montfort dans son marché local
Prix Rue Grignion de Montfort par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grignion de Montfort se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grignion de Montfort à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Grignion de Montfort est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grignion de Montfort
Les ventes enregistrées Rue Grignion de Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grignion de Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 66 mètres
- - Poitiers à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 987 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 378 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 889 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grignion de Montfort
Adresses Rue Grignion de Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grignion de Montfort, classées par tranches de numéros.
