5 Boulevard Jeanne d'Arc, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Jeanne d'Arc, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 95 mètres
- - Poitiers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 958 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 539 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1032 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 489 mètres
Ventes au 5 Boulevard Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jeanne d'Arc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.73 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Jeanne d'Arc est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
