19 Boulevard Savari, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Savari, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Savari, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 540 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 399 mètres
- - Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1118 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 426 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 426 mètres
Ventes au 19 Boulevard Savari
Les 2 ventes au 19 Boulevard Savari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Savari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Savari, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Savari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Savari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Savari dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Savari par rapport à la voie
Sur Boulevard Savari, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 19 Boulevard Savari se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Savari par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Savari se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.04 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Savari à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Savari est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
