Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Dousset dans son marché local
Prix Rue du Bois Dousset par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Dousset se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.73 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Dousset à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Dousset est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Dousset
Les ventes enregistrées Rue du Bois Dousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Dousset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayres à 89 mètres
- - Poitiers à 3651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 464 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 680 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 246 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Dousset
Adresses Rue du Bois Dousset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Dousset, classées par tranches de numéros.
