23 Chemin de l'EÉrmitage, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'EÉrmitage, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Chemin de l'EÉrmitage, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Prés Mignons.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Bourdons à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l'EÉrmitage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l'EÉrmitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l'EÉrmitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l'EÉrmitage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'EÉrmitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'EÉrmitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'EÉrmitage dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'EÉrmitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'EÉrmitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 23 Chemin de l'EÉrmitage se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'EÉrmitage par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'EÉrmitage se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
