35 Chemin de l'EÉrmitage, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de l'EÉrmitage, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Chemin de l'EÉrmitage, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Prés Mignons.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Bourdons à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de l'EÉrmitage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de l'EÉrmitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de l'EÉrmitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de l'EÉrmitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l'EÉrmitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l'EÉrmitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de l'EÉrmitage dans son marché local
Prix du 35 Chemin de l'EÉrmitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'EÉrmitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 35 Chemin de l'EÉrmitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de l'EÉrmitage par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de l'EÉrmitage se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
