6 Chemin de Mezeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Mezeau, affiche un prix moyen de 2 056 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Mezeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Prés Mignons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Bourdons à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Mezeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Mezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Mezeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Mezeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Mezeau dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Mezeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Mezeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 6 Chemin de Mezeau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Mezeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Mezeau se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Mezeau à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Mezeau est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
