18 Chemin des Crêtes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 409 € à 2 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Crêtes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°20 et de 3.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Chemin des Crêtes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte (ancienne) à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 253 mètres
- Poitiers à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1005 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 458 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 435 mètres
- Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 1159 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 314 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 797 mètres

Ventes au 18 Chemin des Crêtes

Les 0 ventes au 18 Chemin des Crêtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Crêtes dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Crêtes par rapport à la voie

Sur Chemin des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 18 Chemin des Crêtes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Crêtes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Crêtes se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers(1,937 €)

Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers(2,235 €)

Rue de Rochereuil, 86000 Poitiers(2,030 €)

Rue des Mauges, 86000 Poitiers(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Crêtes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Crêtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.